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        2. 滁州市同創建設投資有限責任公司產權的常青路、會峰東路的部分門面房及天樂301的部分住宅公開出售項目交易公告

          發布日期:2021-04-06 09:38 作者:經開區管委會站管 來源:滁州經濟技術開發區管理委員會 閱讀: 次 字體:[  ]

          滁州市公共資源交易中心將于2021年4月25日10時至2021年4月26日10時止(延時除外,屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)在淘寶網資產競價網絡平臺對滁州市同創建設投資有限責任公司產權的常青路、會峰東路的部分門面房及天樂301的部分住宅進行公開處置。

          注:2021年4月25日10時至2021年4月26日10時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

          一、競買標的物

          序號

          標段號

          房地產坐落

          結構

          用途

          不動產權證證號

          建筑面積(㎡)

          土地使用年限至

          層數/總層數

          常青路部分門面房

          1

          一標段

          滁州市常青路255號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010886號

          42.89

          2049年6月25日

          1/6

          2

          二標段

          滁州市常青路257號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010964號

          39.31

          2049年6月25日

          1/6

          3

          三標段

          滁州市常青路259號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010963號

          39.31

          2049年6月25日

          1/6

          4

          四標段

          滁州市常青路261號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010962號

          42.89

          2049年6月25日

          1/6

          5

          五標段

          滁州市常青路263號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010961號

          42.89

          2049年6月25日

          1/6

          6

          六標段

          滁州市常青路265號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010960號

          39.31

          2049年6月25日

          1/6

          7

          七標段

          滁州市常青路267號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010959號

          39.31

          2049年6月25日

          1/6

          8

          八標段

          滁州市常青路269號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010958號

          42.89

          2049年6月25日

          1/6

          9

          九標段

          滁州市常青路271號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010955號

          56.87

          2049年6月25日

          1/6

          10

          十標段

          滁州市常青路273號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010931號

          39.10

          2049年6月25日

          1/6

          11

          十一標段

          滁州市常青路275號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010929號

          39.10

          2049年6月25日

          1/6

          12

          十二標段

          滁州市常青路277號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010926號

          56.87

          2049年6月25日

          1/6

          13

          十三標段

          滁州市常青路279號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010924號

          56.87

          2049年6月25日

          1/6

          14

          標段

          滁州市常青路281號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010925號

          39.10

          2049年6月25日

          1/6

          15

          標段

          滁州市常青路283號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010922號

          39.10

          2049年6月25日

          1/6

          16

          標段

          滁州市常青路285號

          混合

          店鋪

          房地權滁字第2009010921號

          56.87

          2049年6月25日

          1/6

          會峰東路部分門面房

          17

          標段

          會峰東路1272號

          鋼筋混凝土

          店鋪

          皖2016滁州市不動產權第0018979號

          772.66

          2056年9月7日

          1/2

          18

          標段

          會峰東路1274號商業

          鋼筋混凝土

          店鋪

          皖2016滁州市不動產權第0018753號

          581.26

          2056年9月7日

          1/2

          天樂301部分住宅

          19

          標段

          天樂小區301幢1單元1501

          鋼混

          住宅

          皖2020滁州市不動產權第0011736號

          224.07

          2090年4月27日

          15/15

          20

          二十標段

          天樂小區301幢1單元1502室

          鋼混

          住宅

          皖2020滁州市不動產權第0011743號

          186.47

          2090年4月27日

          15/15

          21

          二十一標段

          天樂小區301幢2單元1501

          鋼混

          住宅

          皖2020滁州市不動產權第0011757號

          186.47

          2090年4月27日

          15/15

          22

          二十二標段

          天樂小區301幢2單元1502室

          鋼混

          住宅

          皖2020滁州市不動產權第0011756號

          218.6

          2090年4月27日

          15/15

          23

          二十三標段

          天樂小區301幢3單元1501

          鋼混

          住宅

          皖2020滁州市不動產權第0011755號

          218.6

          2090年4月27日

          15/15

          24

          二十四標段

          天樂小區301幢3單元1502室

          鋼混

          住宅

          皖2020滁州市不動產權第0011753號

          186.47

          2090年4月27日

          15/15

          25

          二十標段

          天樂小區301幢4單元1402室

          鋼混

          住宅

          皖2020滁州市不動產權第0011740號

          123.58

          2090年4月27日

          14/15

          二、重大事項披露

          1、本次競價在淘寶網資產競價平臺進行公開競價,網址:http://zc-paimai.taobao.com。

          2、標的物以實物現狀進行競價和移交,出售方不承擔本標的房屋瑕疵保證,僅保證產權無任何問題(無抵押、查封等糾紛)。特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競價人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負,競價人一旦做出競價決定即表明已完全了解,并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。

          3、咨詢、看房的時間:自公告2021年4月2日起至2021年4月24日止的工作時間內接受咨詢、看房,咨詢聯系人:楊明陽15212097636;看房聯系人:徐禮雷18056963906。

          4、中標人在全款付清后,由轉讓方協助中標人辦理過戶登記手續。轉讓方需承擔增值稅及附加稅種,中標人需承擔契稅、印花稅、住宅專項維修資金、辦證登記費、招標代理費、資產交易平臺費等稅費。網簽合同的簽訂僅限中標人,不得改名、加名,否則取消其中標資格,競價保證金不予退還;產權過戶手續按不動產交易規定辦理。

          5、滁州市常青路商業門面涉及標段隔墻由出售方一個月內完成,不予貨幣補償。

          6、本次出售項目由安徽佳誠工程咨詢有限公司,代理費用為200元/標段,不應含在競拍報價中,競拍人在競價過程中考慮此項費用,由中標人在領取中標通知書前一次性支付給代理機構。

          7、出售方只對標的物產權負責,擬出售標的物以現狀為準,成交后出售方不承擔標的物的任何維修、改造;中標人須服從標的物所在小區物業管理,按時足額繳納物業費。

          8、中標人應自行辦理水、電、氣等開戶和戶名變更的手續并承擔開戶費用,所涉及到的水、電、氣合計欠費1000元以內由中標人自行承擔,超出部分由出售方承擔。

          三、保證金金額及競價起始價格

          序號

          標段號

          競價保證金(萬元)

          競價起始價

          (元/平方米)

          加價幅度(元)

          建筑面積(㎡)

          備注

          1

          一標段(滁州市常青路255號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          42.89

          每標段合同價=相應標段競價成交價×相應標段建筑面積。

           

          2

          二標段(滁州市常青路257號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.31

          3

          三標段(滁州市常青路259號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.31

          4

          四標段(滁州市常青路261號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          42.89

          5

          五標段(滁州市常青路263號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          42.89

          6

          六標段(滁州市常青路265號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.31

          7

          七標段(滁州市常青路267號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.31

          8

          八標段(滁州市常青路269號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          42.89

          9

          九標段(滁州市常青路271號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          56.87

          10

          十標段(滁州市常青路273號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.10

          11

          十一標段(滁州市常青路275號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.10

          12

          十二標段(滁州市常青路277號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          56.87

          13

          十三標段(滁州市常青路279號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          56.87

          14

          十四標段(滁州市常青路281號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.10

          15

          十五標段(滁州市常青路283號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          39.10

          16

          十六標段(滁州市常青路285號

          0.85

          8600

          50或整倍數

          56.87

          17

          十七標段(會峰東路1272號

          0.72

          7243

          50或整倍數

          772.66

          18

          十八標段(會峰東路1274號商業

          0.72

          7243

          50或整倍數

          581.26

          19

          十九標段(天樂小區301幢1單元1501

          0.57

          5750

          50或整倍數

          224.07

          20

          二十標段(天樂小區301幢1單元1502室

          0.57

          5750

          50或整倍數

          186.47

          21

          二十一標段(天樂小區301幢2單元1501

          0.57

          5750

          50或整倍數

          186.47

          22

          二十二標段(天樂小區301幢2單元1502室

          0.57

          5750

          50或整倍數

          218.6

          23

          二十三標段(天樂小區301幢3單元1501

          0.57

          5750

          50或整倍數

          218.6

          24

          二十四標段(天樂小區301幢3單元1502室

          0.57

          5750

          50或整倍數

          186.47

          25

          二十五標段(天樂小區301幢4單元1402室

          0.57

          5800

          50或整倍數

          123.58

              四、競價人應具備條件

          1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的法人和非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規定除外)均可參與。因淘寶競拍平臺目前僅支持自然人報名,中標人的資格認定將由產權單位和代理公司根據實際情況再次現場審核確認:實際是法人和非法人組織中標的,成交人需提供具有法律效力的身份證明原件和復印件、具有法律效力的委托書等證明材料。

          2、參與競價人必須開設淘寶賬戶。競價人在競價前自行做好盡職調查,競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。若網絡競拍成功,淘寶競拍平臺自動默認報名人為中標人。

          3、務必請自行到相關主管部門準確了解,因不符合條件參加競價的,由競價人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。

          五、競價步驟和方式

          1、競買人進入網址:http://zc-paimai.taobao.com。

          2、點選左上角標的物類型:房產;標的物所在地:安徽-滁州;競價狀態和開始時間根據當前時間不同而不同;項目類型:競價項目。

          3、經篩選后點選要競價的房產進入交易頁面,根據頁面提示進行競價,并在競價前根據網站提示要求繳納保證金。

          4、本次競價活動設置延時出價功能,當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時,5分鐘內如果有人出價即循環延時,延時5分鐘。

          六、保證金、付款方式及標的物處置

          1、項目競價前淘寶系統將凍結競價人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,競價結束后未能中標者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

          2、本標的物中標者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶,中標人應在中標通知書發放之日起7日內領取中標通知書,成交價款在中標通知書發放之日起四十個日歷天內全款繳入出售單位(甲方)指定賬戶并簽訂購房合同。中標人逾期未領取中標通知書或未繳納房款的,視為中標人自動放棄中標,所中標標的物招標人有權處置。

          注:在用途中注明同創公司*標段成交金。

          3、競價人支付保證金等款項可能會遇到當天限額無法支付的情況,請競價人根據自身情況選擇網上銀行充值。

          4、出售方不承擔、不接受銀行無法貸款或貸款不到位或無法及時支付成交金等責任和理由,競價人的成交金來源應在競價前準備到位,否則后果自負。

          5、中標人在未支付全款前,不擁有對中標標的物的任何權利。

          6、本項目每標段只能有一名中標人,中標后所有手續(包括但不限于交納房款、產權證辦理等)出售方只認中標人。

          7、本項目中標人的投標保證金在交齊房款、維修資金和簽訂網簽合同后退還。

          8、違約責任:中標人未按本合同的約定支付成交金的,按下列約定承擔違約責任:中標人逾期支付成交金的,每逾期一天,按成交金的千分之一支付違約金。中標人逾期支付成交金超過二十日,出售單位(甲方)有權解除本合同,出售單位(甲方)在解除合同之日起七日內將已收成交金退還中標人,所收競價保證金不予退還,并有權要求中標人支付總成交金百分之二的違約金。

          9、放棄中標資格的中標人競價保證金不予退還,由交易中心直接收繳。相關中標人將被監管部門納入信用管理,并在交易中心網站進行不良行為披露。

          10、被滁州市縣區公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競買人,不得參與該項目競標,否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。

          11、若存在不予退還投標人投標保證金的情形,由滁州市公共資源交易中心直接予以收繳。

          七、資產交易平臺收費

          1、本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數,按淘寶網資產競價網絡平臺2019年7月2日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算,收費標準如下

          對象

          系統成交價(人民幣)

          收費標準

          單個標的軟件服務費上限(人民幣)

          有限期限

          買受人

          不超過1000萬元的部分(含1000萬元)

          系統成交價金額的1%

          200萬

          /

          超過1000萬元以上的部分

          系統成交價金額的0.5%

              上述費用均由買受人(中標人)在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。買受人在競價過程中考慮上述費用。系統成交價金額為中標單價。

          收費計算示例。

          某商業機構于2019年8月1日后發布一標的,標的系統成交價金額為1636萬元,則該標的收取費用的金額為13.18萬元=1000萬*1%+(1636萬-1000萬)*0.5%

          繳費方式:

          1.線上支付:標的物競價成功后,平臺會生成一筆待支付的軟件服務費,買受人通過線上完成相應費用的支付后,競租保證金將轉至滁州市公共資源交易中心的支付寶賬戶(若買受人未足額支付軟件服務費的,平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付)。

          2.繳納期限:軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的50天內,買受人逾期未全額繳納的,平臺可對其進行依法追繳。

          發票:買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

          八、聯系方式

          出售單位聯系方式:歐明郁、楊明陽15212097636

          看房聯系人:徐禮雷18056963906

          出售單位聯系地址:安徽省滁州市全椒北路79號二樓同業公司

          競拍程序請咨詢代理公司:王菁0550-5050626、15212021089

          聯系地址:滁州市金鵬99廣場8號樓6層;

          出售單位:滁州市同創建設投資有限責任公司

          代理公司:安徽佳誠工程咨詢有限公司

          2021年4月


          本項目競租淘寶網址:https://zc-console.taobao.com/console/sf/projectNoticeDetail.htm?spm=a213w.7629119.index.1.ef6e73a2dz6p1n&projectId=3775841

          附件:滁州市同創建設投資有限責任公司產權的常青路、會峰東路的部分門面房及天樂301的部分住宅公開出售項目交易公告.pdf

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